Você já deve ter ouvido falar em imóveis de leilão, não é mesmo?! E logo pensa naquelas reuniões cheias de pessoas com as plaquinhas e com a famosa disputa "Quem dá mais!?" Com os imóveis Caixa até acontecem leilões mas de maneira mais tranquila e você nem precisa sair de casa e comprar imóveis com condições incríveis de uma forma bem mais rápida e sem burocracia. 

Vamos esclarecer as principais dúvidas sobre essa modalidade que pode trazer grandes oportunidades de investimento para você! 

O QUE É? 

São imóveis usados (casas, apartamentos, terrenos, salas comerciais, etc) de propriedade da Caixa, disponíveis para compra nas modalidades de leilão, licitação aberta, licitação fechada e venda on-line, com preços atrativos e condições especiais. 

COMO FUNCIONA? 

Assim que o imóvel é devolvido à Caixa, como previsto na lei de garantia de alienação fiduciária, podem ser realizados até dois leilões. O 1º ocorre 30 dias após a sua devolução. Caso ele não receba lance no 1º leilão, 15 dias depois é realizado o 2º. Se não for vendido nos 1º e 2º leilões, o imóvel será oferecido em licitação aberta, licitação fechada ou na forma mais comum venda on-line. 

Os imóveis de propriedade da CAIXA podem ser adquiridos de quatro formas: leilão, licitação fechada, licitação aberta ou venda online. Você pode participar de qualquer uma das modalidades. 

LICITAÇÃO ABERTA 

Na licitação aberta, a participação pode ser presencial ou online. Vence o lance mais vantajoso para a CAIXA, de valor necessariamente igual ou superior ao valor mínimo estabelecido no edital. Os eventos ocorrem em auditórios localizados em diversas localidades do Brasil ou em ambiente online, no site dos leiloeiros oficiais contratados pela CAIXA.

LICITAÇÃO FECHADA 

Na licitação fechada, basta você apresentar uma proposta de compra por escrito depois da publicação do edital. Os envelopes apresentados são abertos e classificados. O autor da melhor proposta, respeitando o preço mínimo de venda, é considerado o vencedor. 

VENDA ONLINE 

Na venda online, você apresenta uma oferta a partir do valor mínimo de venda registrado na página do imóvel de seu interesse. É considerada vencedora a maior proposta no momento em que o cronômetro chega ao zero. A venda pode ser intermediada por um corretor credenciado e ser contratada através de CCA. 

Entre em contato com nosso corretor credenciado, escolha através do nosso site, opção de compra que caiba no seu bolso e que mais agrade você e sua família.